Skip to content
Главная | Жилищные вопросы | Описание процедуры получения ипотеки

Поэтапный процесс получения ипотеки

Удивительно, но факт! Затем проводится оценка потенциального ипотечного жилья. Заключение сделки купли-продажи недвижимости На этом этапе идет пошаговое подписание заемщиком ряда договоров:

Существует вариант перевода средств сразу на счёт продавца или застройщика. Чаще всего подписывается договор об аренде банковской ячейки, в которую вносятся кредитные и личные средства для заключения сделки купли-продажи. Обязательным условием является нотариальная заверка сделки, а также государственная регистрация акта передачи права собственности. Оно подразумевает отказ от любых действий с объектом залога, которые включают его продажу или другие способы отчуждения, до полного погашения задолженности по кредиту без разрешения кредитодателя.

Удивительно, но факт! В некоторых случаях данный шаг совершается еще на стадии подписания кредитного договора. Размер ставки зависит от наличия зарплатного проекта в Сбербанке, суммы первого платежа, срока погашения взятой ссуды.

Обременение не влияет на то, что право собственности должно быть государственно оформлено должным образом. Государственная регистрация включает акт передачи права собственности от предыдущего владельца к новому или доли застройщика в новостройке. Выдаётся государственный сертификат на право собственности нового образца.

Как происходит оформление ипотеки в Сбербанке?

После того, как задолженность по ипотеке будет погашена, необходимо подать заявление о снятии обременения и получении нового сертификата по желанию. Такая же процедура применяется и в случае ликвидации банка-кредитора или другой смены залогодержателя с передачей права требования. Также заёмщик может застраховать свою жизнь и здоровье добровольно, а в случае отказа от этого банк вправе повысить процентные ставки.

Выбором компании для страхования занимается банк, и в Сбербанке уже налажено сотрудничество со страховыми компаниями.

Описание процедуры получения ипотеки был самим

Для клиентов Сбербанка в них предусмотрены скидки и льготы, так что сумма является небольшой, однако она выплачивается за счёт заёмщика или взимается с суммы ипотеки. Страховой договор подписывается одновременно с заключением договора ипотеки, в нем указываются риски возможной потери или повреждения жилья, в случае которых предусмотрены страховые выплаты.

Изучение ситуации на рынке недвижимости

Если клиент страхует свою жизнь или здоровье, то это становится хорошей гарантией для банка и его семьи, что кредит будет погашен даже при потере трудоспособности или смерти заёмщика за счёт страховых выплат. В среднем оформление ипотеки в Сбербанке может занимать 6 месяцев, включая сбор необходимых документов, проведение сделки купли-продажи и процедуры по оценке и регистрации прав собственности. После принятия положительного решения у клиента есть 4 месяца на подбор недвижимости и подготовку пакета документов, касающихся ипотечной сделки и договора купли-продажи.

Если проанализировать поведение клиентов на форумах, то можно выделить 3 группы: Первые делятся своим опытом и задают вопросы касательно погашения или иного обслуживания кредита. От вторых можно прочесть желание заключить ипотечный договор и вопросы об этапах и условиях сделки.

Описание процедуры получения ипотеки Стало вам

Третья категория потенциальных клиентов может рассказать о причинах отказа или поделиться мыслями об ошибках, которые не стоит совершать. Подписывайтесь на наш канал в Telegram и получайте интересные и полезные новости об ипотеке каждый день!

Удивительно, но факт! Пакет документов может отличаться в зависимости от требований банка. При оформлении ипотечного кредита можно выбрать схему погашения задолженности:


Читайте также:

  • Вступление в наследство до 6 месяцев
  • Родовой объект преступлений совершаемых в экономической деятельности это
  • Преподавателю по первой медицинской помощи при дтп
  • Отказ в возбуждение уголовного дела бланк
  • Движимое и недвижимое имущество егэ
  • Адвокат по трудовым вопросам в спб
  • 2016-2018 | Юридическая помощь онлайн.