Skip to content
Главная | Жилищные вопросы | Договор о внесении недвижимого имущества в уставной капитал

Последние статьи

Аналогичным образом могут быть внесены подлежащие денежной оценке исключительные, другие интеллектуальные права и права по лицензионным договорам, если это не противоречит положениям действующего законодательства п. Обязанность по осуществлению таких вкладов должна быть в принципе регламентирована учредительной документацией ООО. Кроме того, высшим органом управления ООО должно быть принято соответствующее решение об исполнении этой обязанности участниками юрлица п.

В судах успешно обжалуются принятые ООО решения о внесении вклада в имущество юрлица, если такая обязанность не была зафиксирована в уставе например, постановление го ААС от В первом случае происходит увеличение стоимости активов организации, но не изменение размера уставного капитала.

страшно договор о внесении недвижимого имущества в уставной капитал быть, разломился

Также при этом не меняется соотношение долей участников ООО в его уставном капитале п. Если необходимо установить некие ограничения по видам имущества, которые можно вносить в качестве вклада в данном ООО, их надлежит закрепить в уставе. Оформление денежного вклада Предположим, что уставом ООО закреплена обязанность по осуществлению участниками юрлица вкладов в его имущество.

Провести данную процедуру можно только после принятия соответствующего решения высшим органом управления ООО. В нем, помимо стандартных атрибутов, следует также указать: Как указывалось выше, для обозначенных целей могут вноситься деньги или иное имущество в последнем случае требуется соответствующее положение в уставе. В случае если вклад вносится в денежной форме участником-физлицом, этот факт может быть подтвержден: Аналогичным способом можно подтвердить и передачу денег участником ООО, являющимся юрлицом.

Денежные вклады участников можно оформлять и как увеличение чистых активов посредством создания добавочного капитала. Тогда налогооблагаемых доходов у ООО не образуется подп. Внесение неденежного вклада При передаче вклада в неденежной форме участником ООО — физлицом надлежит оформить соответствующий акт приема-передачи разумеется, должно быть обеспечено наличие указанных выше положений в уставе и решения участников общего собрания ООО. Более сложна ситуация, когда передается недвижимое имущество, т.

В данном случае передаваемый в пользу ООО объект недвижимости становится собственностью такого юрлица в силу положений п. Законодатель не установил специального перечня документов, необходимых для госрегистрации перехода права на объект недвижимого имущества, передаваемого как вклад в имущество ООО.

Удивительно, но факт! Это подтверждается выпиской с валютного счёта, открытого организацией в уполномоченном банке.

Можно воспользоваться перечнем документации, приведенным в п. В данной ситуации возникает также вопрос о необходимости проведения оценки неденежного имущества. С учетом того, что размер вкладов в денежном эквиваленте обычно прописывается в решении общего собрания участников ООО, а п.

Деньги – не имущество

Передача неденежного вклада участником — юридическим лицом Юрлицу, осуществляющему вклад в имущество дочернего предприятия, следует оценить такую сделку на предмет того, не является ли она крупной. Если она не была в установленном порядке одобрена со стороны высшего органа управления ООО, ее можно обжаловать постановление ФАС Центрального округа от Если организация передает для пополнения активов недвижимое имущество своей дочерней фирме, надлежит осуществить госрегистрацию перехода прав на него см. Если уставом ООО не предусмотрено право участников вносить вклады непропорционально их долям в уставном капитале, при передаче недвижимости одним из участников ООО на этой почве могут возникнуть спорные ситуации, когда вклад одного из участников явно непропорционален вкладу других участников см.

Удивительно, но факт! За эти деньги вы получаете первоклассное обслуживание, гарантированный результат и соблюдение требования закона. Последствия подобных действий изложены в законе и фактически выливаются в два негативных фактора:

Передача вклада в имущество дочернего юрлица считается безвозмездной передачей, поэтому передающая сторона не включает стоимость переданного имущества в налоговые расходы п. Договор на внесение вклада в имущество ООО Как такового договора на внесение вклада в имущество ООО законодательством не предусмотрено. Обычно под этим термином подразумевается комплекс документации, позволяющей надлежащим образом оформить передачу денежных средств, вещей, имущественных прав и т.

Проекты по теме:

Вместе с тем закон не запрещает составить такой договор в дополнение к акту приема-передачи имущества, например для большей конкретизации условий сделки. Итак, пополнить имущество ООО посредством внесения вклада можно при совокупности следующих условий: Такая обязанность участников юрлица зафиксирована в его уставе. Высшим органом управления ООО принято решение о внесении вкладов.

В таком решении следует отразить основные параметры процедуры: Факт передачи имущества обычно подтверждается актом приема-передачи, хотя документ может быть составлен и в форме договора. Переход прав на объекты недвижимого имущества, передаваемые в качестве вклада в имущество ООО, подлежит процедуре госрегистрации.


Читайте также:

  • Раздел квартиры родителей мужа
  • Что нужно для взятия ипотеки на дом
  • Как решиться на раздел имущества после развода
  • Доля ипотеки в сделках с жильем
  • Задолженность по жилищно коммунальным услугам
  • Краткое содержание поэмы некрасова крестьянские дети
  • 2016-2018 | Юридическая помощь онлайн.