Skip to content
Главная | Жилищные вопросы | Как оформить завещание дочери на часть своей квартиры

Как оформить завещание на квартиру?

Во многих странах последняя воля усопшего — закон. Однако в нашей стране любое завещание может быть оспорено.

как оформить завещание дочери на часть своей квартиры между звездами

Не редки случаи, когда после смерти человека тут же появляются многочисленные дальние и ближние родственники, претендующие на наследство, в том числе и на недвижимость, особенно на столичную. Как гарантированно завещать жилье своим детям так, чтобы никто не смог лишить их даже части того наследства, которое вы хотели бы им оставить?

И возможно ли это в рамках действующего законодательства? Наследники первой очереди Прежде всего, нужно понимать, что дети умершего являются наследниками первой очереди. Но не они одни.

Удивительно, но факт! Вам необходимо подать на раздел имущества.

В соответствии со ст. Казалось бы, все просто: Но тут есть один нюанс. Указанные лица наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону. Впрочем, не все юристы считают завещание таким уж ненадежным средством.

Удивительно, но факт! Дарственная в указанный срок бабушка может завещание

Поэтому во многих случаях составить завещание — все-таки лучший вариант развития событий. Итак, если претендентов на наследство много и завещание вы сочли все же не очень надежным способом осуществления своей воли, можно оформить дарственную. Как пояснил юрисконсульт компании IntermarkSavills Антон Ладыгин, альтернативным способом оформить жилье на ребенка, помимо завещания является договор дарения или дарственная. И, соответственно, даритель автоматически лишается всех прав на квартиру, подписывая дарственную, — пояснил эксперт.

Дарственная может быть юридически оформлена только один раз — завещание же может быть переписано. Она составляется в простой письменной форме и подлежит обязательной государственной регистрации. Директор инвестиционного департамента Tekta Group Роман Семчишин считает, что оформлять дарственную можно только, если родители уверены в своем ребенке и поддерживают с ним доверительные отношения, есть реальная возможность контроля, и имеется большой риск оспаривания завещания третьими лицами после открытия наследства.

Да, в этом случае не нужно опасаться, что твой ребенок не получит наследство. Общий минус для ситуации, когда наследником является несовершеннолетний — сделки с наследуемым имуществом сможет осуществлять опекун или попечитель, и от злоупотреблений этих лиц уже никак не подстраховаться.

двери как оформить завещание дочери на часть своей квартиры неужели

Как правильно составить завещание? С чего начать, если вы решили составить завещание? С похода к компетентному юристу, который поможет вам определиться с условиями завещания, а потом уже — к нотариусу, собственно, за составлением завещания. Когда пришло время оформлять права наследования, то дочь наследодателя не смогла вступить в наследственные права по завещанию.

Можно даже завещать свое жилье зачатому, но еще не родившемуся ребенку. Кроме того, по словам эксперта, в завещание можно включить условие, по которому за счет наследства от наследника или наследников требуется выполнить какую-либо обязанность имущественного характера в пользу одного или нескольких лиц. Это называется завещательный отказ. Можно включить в завещание условие и другого характера, требующее от наследников за счет своей доли в наследстве совершить какое-либо действие имущественного или неимущественного характера, направленное на осуществление общеполезной цели завещательное возложение.

Удивительно, но факт! По российскому законодательству можно оспорить любую сделку.

Завещание может содержать условия разного характера одновременно: Единственное, чего нельзя будет сделать — это включить в завещание условия, которые ограничивают гарантированные российской конституцией права и свободы граждан. Например, нельзя требовать от наследников выполнения условия о выборе профессии, проживания в определенном населенном пункте, переходе в другую веру или об отказе от таковой, о вступлении в брак или же об отказе от вступления в брак с кем-либо. Нельзя вносить условие, по которому наследник будет обязан пожизненно содержать кого-либо.

Также нельзя ставить условием завещания ограничение права наследника распоряжаться унаследованным жильем — обязательство не продавать, не дарить, не сдавать в аренду. В то же время можно оговорить в завещании, что в случае продажи унаследованного жилья наследник обязан выплатить часть стоимости еще кому-либо.

В экстренном случае Как правило, нотариуса можно вызвать на дом или в больницу, чтобы составить завещание. Однако в очень срочных случаях вместо нотариуса завещание может заверить главврач больницы — это допускается законом, хотя и бывает крайне редко. По словам Елены Сомусевой, главврач может отказать в удостоверении завещания, если сомневается в адекватном восприятии действительности пациента.

Права наследодателя

Чтобы завещать недвижимость ребенку, необходимо предоставить нотариусу следующие документы: Важно понимать, что оформить завещание можно только лично, это нельзя сделать через представителя. По словам наших экспертов, завещание составляется в 2 экземплярах в письменной форме — пишется от руки либо печатается, а затем подписывается завещателем в присутствии нотариуса, который удостоверяет подлинность подписи.

Один экземпляр завещания остается у нотариуса, второй — у завещателя. Нотариус обязан хранить тайну завещания. Если вы не хотите, чтобы содержание завещания было известно и самому нотариусу, можно оформить закрытое завещание. Оно передается нотариусу в запечатанном конверте в присутствии двух свидетелей, которые подписывают конверт. В этом случае необходимо собственноручно написать текст завещания и подписать его.

Завещание можно оформить в присутствии свидетеля, если есть основания подозревать, что после вступления в силу завещание будет оспорено в суде, под тем предлогом, что оно фальшивое. Таким образом, необходимо для родителя, который хочет обеспечить своего ребенка наследством позаботиться о том, чтобы в случае его смерти, ребенок не испытывал трудностей с оформлением наследственных прав.

Константин Трапаидзе добавил, что регистрация ребенка по месту жительства значения не имеет, но ребенок зарегистрирован по месту проживания, то с юридической точки зрения его будет проще уведомить. Наследнику необходимо обратиться к нотариусу по месту последней регистрации наследодателя. Если выяснится что наследуемое имущество уже принято кем-то из наследников по закону, то будет необходимо обратиться и с иском к этим лицам.

Права собственника

Если ребенок несовершеннолетний По словам Елены Сомусевой, полноправным владельцем ваш наследник станет только по достижению ти лет. Антон Ладыгин добавил, что родители или лица, их заменяющие, являются законными представителями детей и могут отчуждать жилье, собственником которого являются их подопечные. Они обязаны вмешаться, если собственность ребенка отчуждают, не предоставляя ему аналогичных условий, то есть доли в квартире или целой квартиры, если ему принадлежала вся жилплощадь , не худшей, чем та, в которой несовершеннолетний жил раньше.

Причем будет учтен метраж, район, общее состояние помещения, близость детских образовательных и оздоровительных учреждений и многое другое. Если данное условие не соблюдено, то ребенка могут отказаться снять с регистрации в принадлежащей ему квартире. Если вам не внушают доверия государственные органы опеки, и есть вероятность того, что наследник вступит в свои права несовершеннолетним, единственный родитель такого ребенка вправе определить самостоятельно на случай своей смерти опекуна или попечителя.

Соответствующее распоряжение он может сделать в заявлении, поданном в орган опеки и попечительства по месту жительства ребенка. Опекунство действует до достижения ребенком 14 лет. С 14 до 18 лет в свои права вступают попечители. Бабушки и дедушки, совершеннолетние братья и сестры несовершеннолетнего подопечного имеют преимущественное право быть его опекунами или попечителями перед всеми другими лицами.


Читайте также:

  • Процедуры банкротства при подаче заявления кредитора
  • Недостойный наследник как доказать статья 1117гк рф
  • Административный штраф за мелкое хулиганство статья 20.1
  • 2016-2018 | Юридическая помощь онлайн.