Skip to content
Главная | Жилищные вопросы | Запись об ипотеке погашается на основании

Погашение регистрационной записи об ипотеке.

Перечень оснований погашения регистрационных записей об ипотеке. Иные основания погашения регистрационной записи об ипотеке могут быть предусмотрены федеральным законом. Наиболее распространенным основанием погашения регистрационной записи об ипотеке является подача заявлений от Залогодателя и Залогодержателя.

Кроме заявлений на погашение регистрационной записи об ипотеке от Залогодержателя и Залогодателя предоставляется стандартный пакет документов нотариально заверенная доверенность, учредительные документы, полномочия, ОГРН, ИНН и др. В случае изменения наименования или реорганизации сторон договора ипотеки с изменением ОГРН одновременно с заявлениями о погашении регистрационной записи об ипотеке необходимо подавать заявление о внесении изменений в ЕГРП, документы, подтверждающие изменения, и платежное поручение об оплате госпошлины за внесение изменений рублей.

Погашение регистрационной записи об ипотеке и банкротство граждан. Начиная с конца года началась девальвация рубля. У граждан, которые брали ипотечные кредиты в валюте настали сложные времена.

Погашение регистрационной записи об ипотеке

Если ранее была надежда на погашение регистрационной записи по валютной ипотеке, теперь это стало невозможным. При этом продажа квартиры с торгов ничего не решает, так как кредит автоматически не погашается и исполнительный лист будет вечно ходить за вами. Единственный вариант — это банкротство физического лица. Адвокаты и юристы по банкротству физических лиц спишут с вас все долги, в том числе по валютной ипотеки.

Еще по теме Статья 25. Погашение регистрационной записи об ипотеке:

Если погашение регистрационной записи об ипотеке на основании решения суда общей юрисдикции или арбитражного суда - на регистрацию нужно предоставить два экземпляра решения, заверенных судом. Если погашение регистрационной записи об ипотеке на основании решения третейского суда — на регистрацию предоставляется оригинал и заверенная судом копия решения.

Свидетельство о государственной регистрации права, не содержащее сведений об ипотеке можно получить при условии предоставления на регистрацию оригинала и копии платежного поручения об уплате гос. Получение свидетельства без обременений не имеет практического значения, поскольку для подтверждения отсутствия обременений для каких-либо последующих сделок с объектом недвижимости заинтересованные лица все равно будут руководствоваться сведениями, содержащимися в выписке из ЕГРП. В Управлениях Росреестра по Москве и по Московской области до недавнего времени существовала практика направления заявителям уведомлений о погашении регистрационной записи об ипотеке с отражением даты погашения и номера государственной регистрации погашаемого обременения.

Данная практика не была законодательно обоснованной, но практически оправданной, так как заявитель после погашения регистрационной записи об ипотеке получал письменный документ с необходимыми сведениями. Представляется, что законодателю необходимо отразить в действующей инструкции такие обязанности регистрирующего органа, так как данная информация несомненно востребована сведения о дате погашения регистрационной записи об ипотеке требуются в процессе проведения бухгалтерского учета.

Удивительно, но факт! При погашении регистрационной записи об ипотеке в связи с прекращением ипотеки закладная аннулируется в порядке , установленном настоящим Федеральным законом.

Срок погашения регистрационной записи об ипотеке - в течение трех рабочих дней с момента поступления в регистрирующий орган необходимых для регистрации документов. Госпошлину за погашение регистрационной записи об ипотеке во всех случаях платить не нужно, за исключением случаев регистрации каких-либо дополнительных соглашений, которые являются основанием для погашения записей в ЕГРП.

На практике в некоторых регионах РФ, в нарушение требований Федерального Закона об ипотеке, территориальные управления Росреестра до сих пор требуют предоставить письмо от Банка об исполнении обязательств по кредитному договору. Стоит отметить, что до приостановления регистрации по этому основанию дело обычно не доходит.

запись об ипотеке погашается на основании покажете


Читайте также:

  • Как мужчины переживают развод если у него есть любовница
  • Банк втб 24 вологда ипотека
  • Какие банки дают ипотеку иностранным гражданам с видом на жительство в
  • Заявление о снятии с регистрационного учета по прежнему
  • 2016-2018 | Юридическая помощь онлайн.