Skip to content
Главная | Земельные вопросы | Сбербанк официальный сайт перечень документов на ипотеку

Документы для ипотеки в Сбербанке 2017

Многие заемщики выбирают его в качестве кредитора при оформлении ипотеки. Но помимо своей надежности и стабильности работы Сбербанк отличается также и повышенными требованиями к документам, которые необходимо будет предоставить. Чтобы грамотно подойти к этому вопросу и сэкономить время на оформлении документов, давайте разберем требования банка.

Документы, необходимые для получения ипотеки Не спешите сразу подготавливать полный перечень документов, многие из них располагают собственным сроком актуальности. Какие именно, мы расскажем ниже. Сначала необходимо получить одобрение Сбербанка на ипотечный кредит, далее у вас есть порядка дней на сбор всей требуемой документации. Таким образом, вы избежите возможности оформить один и тот же документ по два раза, сэкономите время и упростите себе задачу.

Основной пакет документов Для начала рассмотрим главный пакет документов, которые пригодятся для оформления заявки на ипотеку. Для того чтобы взять недвижимость в ипотеку, потребуется: Заявление, образец можно взять на сайте Сбербанка. Справка, которая подтверждала бы ваши доходы, о ней более подробно расскажем ниже. Документы на залог недвижимости, также подробнее смотрите ниже. Справка, которая отражала бы вашу трудовую деятельность.

Она не понадобится, если в документе о доходах будут прописаны ваша должность и общий страж трудовой деятельности, но необходима подпись и печать лица, уполномоченного в вашей организации. Какие документы необходимы, чтобы подтвердить свой основной доход для того, чтобы взять ипотечный кредит на жилье? Должна содержать в себе информацию за последние 6 месяцев, если вы трудитесь в данной организации меньший срок, то за актуальное количество отработанного времени.

Справка из Пенсионного фонда о наличии пенсии или других социальных выплатах. Справка по установленному государственному стандарту. Если в вашей организации имеется какое-либо ограничение на предоставление 2-НДФЛ. Справка, которая характеризовала бы ваш дополнительный ежемесячный заработок. Список документов, которые понадобятся, чтобы подтвердить свой дополнительный источник заработка: Декларация из налогового органа с печатью. Также можно приложить квитанцию, распоряжение, извещение или протокол входного контроля для подтверждения передачи декларации в налоговую посредством почты России или в электроном виде.

Договор аренды недвижимости или объекта, справка с подтверждением права собственности и документ по форме 3-НДФЛ с пометкой налогового органа о принятии положительного решения. Пакет документов, который подтверждал бы трудовую занятость: Копия трудовой книжки, обязательно заверенная, где отражена информация о трудоустройстве за последние 5 лет, если общий стаж меньше, то за актуальное количество отработанного времени.

Нужно предоставить в том случае, если по специфике вашего рода занятости позволено не иметь трудовой книжки согласно законодательству. Приказ об официальном назначении на свою должность нотариуса. Справка по месту работы, где должны быть прописаны ваша профессия и стаж работы.

Справка о регистрации в качестве ИП, если актуально. Лицензия, по которой вам разрешено заниматься вашим видом трудовой деятельности, если актуально. Стоит учитывать, что срок действия данных справок составляет не более 30 календарных дней. Также для каждой отдельной программы ипотеки в Сбербанке есть свой особый перечень дополнительных документов, которые нужно будет также подготовить для того, чтобы взять ипотеку в Сбербанке. Давайте рассмотрим, какие это документы. Свидетельства о рождении детей. Не предоставляется, если семья неполноценная.

Также для того чтобы заявить в качестве поручителей своих родителей, им нужно будет подготовить паспорта, свидетельство о браке, смене фамилии и иные документы, которые может потребовать банк, чтобы подтвердить ваше родство. Поручители помогут увеличить максимальную сумму кредита, а также повысить ежемесячный платеж, что поспособствует уменьшенному сроку договора, а как следствие, меньшей переплате процентов. Военная ипотека Свидетельство об участии в государственной программе по ипотеке для военнослужащих.

Заявление, установленной формы, которое можно взять с сайта Сбербанка.

оставалось сбербанк официальный сайт перечень документов на ипотеку пояснил

Более подробную информацию рекомендуем получить у представителей Сбербанка по вашему региону. Поскольку эта программа подразумевает под собой приобретение недвижимости у аккредитованных застройщиков, то дополнительным требованием будут: Документы по кредитуемой недвижимости. Факт наличия первоначального взноса.

Удивительно, но факт! Молодая семья и материнский капитал Для ипотеки по льготным программам, таким как Ипотека плюс материнский капитал и предложение для молодой семьи могут потребоваться специфические документы, которые позволят снизить процентную ставку. Банк дает на это два месяца.

К примеру, выписка со счета в банке. Ипотека плюс материнский капитал Для того чтобы взять ипотечный кредит на недвижимость по такой программе, еще потребуется: Сертификат на получение материнского капитала. Документ о наличии средств по данному сертификату. Такую справку выдают в Пенсионном фонде РФ, и срок ее актуальности всего 30 календарных дней.

Так, мы сначала рекомендуем получить одобрение банка на предоставление ипотеки, а затем уже подготовить данный документ. Материнский капитал можно использовать как первоначальный взнос, так и в качестве частично досрочного погашения, что сократит сумму процентов по кредитному договору. Кредит на строительство жилого дома Отличительной особенностью такого кредита является то, что дома еще нет, следовательно, предоставить его в качестве залога не представляется возможным.

Соответственно, банк предлагает оформить такую ипотеку либо под залог земельного участка, либо кредит под залог дома, имеющегося в собственности у заемщика. В связи с этим дополнительными документами будут: Справка на приобретение и право пользования земельным участком. Документы на предоставляемый банку залог.

В зависимости от того, что именно передается в залог, может потребоваться различный перечень документации.

Удивительно, но факт! В целом на выбор квартиры или дома и предоставление в банк всех необходимых документов у вас будет 4 месяца. Согласие супруга, заверенное нотариусом, или брачный договор.

Итак, какие документы нужны по банковскому залогу: Нужно подготовить ПТС, свидетельство о регистрации автомобиля, полис каско, а также разрешение супруга на оформление автомобиля в залог. Справка о правах на такие бумаги и разрешение супруга. Нужно предоставить сертификат от изготовителя и также разрешения супруга.

Если в качестве залога выступает квартира, то дополнительно следует предоставить: Отчет независимого оценщика, срок актуальности 6 месяцев. Предоставляется Кадастровой палатой Росреестра или Центром оказания гос. Заверенное в нотариусе разрешение супруга. Выписка из домовой книги о всех прописанных в недвижимости жильцах. Договор купли-продажи или иной документ на отчуждение недвижимости. Оформление страховки Сбербанк, как и любая коммерческая организация предоставляющая кредит на недвижимость, предлагает оформить комплексное страхование, поощряя заемщиков сниженной ставкой по ипотеке.

Оформление заявки на кредит

Так что, если вы решили взять квартиру в кредит, приготовьтесь дополнительно подписать: Заявление заемщика на участие в программе комплексного страхования. Оформление комплексного страхования не является обязательным, вы всегда можете выбрать варианты с более высокой процентной ставкой и не оформлять данный вид страховки. Обязательным будет только страхование имущества. Список необходимых документов для продавца Не каждый продавец согласится бегать по инстанциям и подготавливать целый перечень документов, но поскольку вариант продажи квартиры с помощью ипотеки наиболее востребован, то многие идут на уступки.

Smart banner placeholder

Какие же документы нужно подготовить продавцу? Свидетельство о правах собственности в оригинале. Она действительна в течение месяца, а изготовят ее за неделю. Вам нужно обратиться в Росреестр. Согласие супруга, заверенное нотариусом, или брачный договор. Если собственником является несовершеннолетний, то необходимо дополнительно предоставить разрешение из органов попечительства и опеки. Договор купли-продажи или иные документы на отчуждение имущества.

Заверенное в нотариусе заявление на отказ от преимущественной покупки от участников долевой собственности. Доверенность на продажу, которая нотариально подтверждена. Если сделку за продавца осуществляет 3-е лицо.


Читайте также:

  • Банк втб 24 страховые компании для ипотеки
  • Взять в аренду долю земельного участка
  • Льготы по подоходному налогу на приобретение земельного участка
  • Адрес комиссии по трудовым спорам в новокузнецке
  • Помощь молодым семьям с ипотекой в 2017 году
  • Требование о соразмерном уменьшении покупной цены товара
  • Трудовой кодекс разрешение трудовых споров
  • 2016-2018 | Юридическая помощь онлайн.