Skip to content
Главная | Земельные вопросы | Надо ли платить налог на сдачу квартиры в аренду

О нюансах уплаты налога за сдачу квартиры в аренду на 11 месяцев

Удивительно, но факт! Чтобы правильно провести сделку, нужно оформить договор на 11 месяцев, который потом можно продлить в случае необходимости. Наказание высчитывается в денежном эквиваленте или в лишении свободы до одного года.

Если квартира сдается официально заключен договор аренды и уплачиваются налоги от сдачи жилья , собственник защищен в правовом плане: По решению суда арендатор обязан будет возместить причиненный ущерб и сумму, неуплаченную по договору аренды найма. Арендодатель, сдающий квартиру неофициально, не имеет возможности обратиться за помощью в судебные инстанции, поскольку неизбежно всплывет вопрос о неуплате налогов или незаконном занятии предпринимательской деятельностью.

И сами налоговые органы проводят контрольные мероприятия по выявлению лиц, уклоняющихся от декларирования доходов.

Удивительно, но факт! Ежегодно следует сдавать всю документацию, договоры, что касаются сделки. Тем самым вы уведомите налоговый орган о том, что получен доход.

Получаемая арендная плата является доходом, который по закону облагается налогом. Однако платить его можно по-разному.

Самое популярное на сайте

Это делается путем подачи налоговой декларации по месту жительства до 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом им считается один календарный год. Другими словами, если вы сдавали квартиру с января по декабрь года, то декларацию необходимо подать до 30 апреля г. Тем самым вы уведомите налоговый орган о том, что получен доход.

После этого рассчитанную самостоятельно сумму налога необходимо оплатить в любом банке не позднее 15 июля года, реквизиты для оплаты можно взять в налоговой инспекции.

Квартира сдается физическим лицом, не имеющим статуса ИП

Платить НДФЛ не нужно, если квартиру вы сдаете бесплатно - родственникам или близким друзьям, например, по договору безвозмездного пользования. Пример расчета налога с дохода, полученного от сдачи жилья в аренду — для физического лица: Следует учесть еще одно обстоятельство: Позиция налоговых служб объясняется тем, что арендодатель экономит на оплате коммунальных услуг и тем самым получает дополнительный доход.

вернуться надо ли платить налог на сдачу квартиры в аренду обстоятельство

Гражданин вправе зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя, указав основным видом деятельность, связанную со сдачей жилья в аренду. Пример расчета налога с дохода, полученного от сдачи жилья в аренду - для ИП: Кроме того, вероятно, понадобятся услуги бухгалтера, которые тоже будут не бесплатны Несмотря на существенно меньший налог, чем при оплате НДФЛ, преимущества этого варианта достаточно спорны. Этот вариант также связан с регистрацией арендодателя в качестве индивидуального предпринимателя, но деятельность осуществляется на основе патента ст.

Удивительно, но факт! Стоимость такого патента зависит от региона проживания. Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

Патент выдается по выбору налогоплательщика на период от одного до 12 месяцев. Налоговым периодом считается срок, на который выдан патент.

произойдет надо ли платить налог на сдачу квартиры в аренду выжидательно посмотрел

В случае получения патента на более короткий срок стоимость патента подлежит пересчету в соответствии с продолжительностью того периода, на который он выдан. Налог при применении патентной системы уплачивается по месту постановки индивидуального предпринимателя на учет в налоговом органе в следующие сроки: Сдача в аренду наем жилых и нежилых помещений, дач, земельных участков, принадлежащих индивидуальному предпринимателю на праве собственности на территории города с численностью населения БОЛЕЕ 1 млн.


Читайте также:

  • Виды ликвидаций юридического лица
  • Ликвидация ооо на осно
  • Кража разбой грабеж это преступления против
  • Вопросы при приеме на должность юриста
  • 2016-2018 | Юридическая помощь онлайн.