Skip to content
Главная | Защита прав потребителя | Основания дающие право на получение жилого помещения

Право на получение жилья

Учет нуждающихся в жилых помещениях и снятие с учета. Судебная практика Учет нуждающихся в жилых помещениях и снятие с учета. Судебная практика Основания для снятия с учета нуждающихся Согласно статье 56 ЖК РФ , граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае: Среди указанных оснований снятия с учета, пожалуй, наиболее часто встречающееся в практике, это - утрата оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма.

собственным Основания дающие право на получение жилого помещения заметил

Лица, поставленные на учет нуждающихся в жилье до 1 марта г. Граждане, принятые на учет до 1 марта года в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма. Указанные граждане снимаются с данного учета по основаниям, предусмотренным пунктами 1, 3 - 6 части 1 статьи 56 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также в случае утраты ими оснований, которые до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации давали им право на получение жилых помещений по договорам социального найма.

Указанным гражданам жилые помещения по договорам социального найма предоставляются в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации, с учетом положений настоящей части. Таким образом, граждане, принятые на учет нуждающихся до 1 марта года продолжают состоять на данном учета если не отпало основание, которое давало им такое право. Например, если гражданин в году поставлен на учет как обеспеченный жилой площадью на одного члена семьи менее 5 кв.

Если же, у гражданина из нашего примера ничего в жилищном вопросе не изменилось, он продолжает состоять в очереди нуждающихся до получения жилья Расчет площади жилого помещения на одного члена семьи для целей постановки на учет нуждающихся, а равно для целей снятия с такого учета? Для принятия на учет нуждающихся в жилых помещениях, согласно ст.

Форма поиска

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Чтобы рассчитать площадь жилого помещения, приходящуюся на каждого члена семьи собственника или нанимателя необходимо сложить площади всех имеющихся в пользовании членов семьи жилых помещений долей , и разделить на количество членов семьи.

Удивительно, но факт! Оскорбление в суде истца Жилищный кодекс, N ФЗ Решения о снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях должны быть приняты органом, на основании решений которого такие граждане были приняты на данный учет, не позднее чем в течение тридцати рабочих дней со дня выявления обстоятельств, являющихся основанием принятия таких решений.

Примеры из судебной практики: ЖК РФ предусмотрен раздельный учет жилищных прав членов семьи. Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются только гражданам, нуждающимся в жилых помещениях. Лицо не может быть признано нуждающимся в жилых помещениях, поскольку является членом семьи собственника жилого помещения Е. Суд второй инстанции решение суда изменил, изложил резолютивную часть в следующей редакции: При этому суд указал следующее. Возлагая обязанность по обеспечению Е.

При этом в соответствие с ч. На основании изложенного, в соответствие с п. Доводы кассационной жалобы ответчика о том, что обеспечение истца жилым помещением должно иметь место без учета ее малолетнего сына судебная коллегия считает несостоятельными. В силу статьи 69 ЖК РФ малолетний сын истицы является членом ее семьи, право пользования жилым помещением по месту жительства отца он не имеет, членом семьи своей бабушки в силу родственных отношений не является, поэтому признается нуждающимся в жилом помещении.

Как члены одной семьи, один из которых имеет право на внеочередное предоставление жилья в силу п. При этом те обстоятельства, что истец в квартире, принадлежащей супруге, не проживает, квартира приобретена С.

Удивительно, но факт! Поэтому неправомерным является снятие с учета, например, по мотивам зачисления гражданина на учет желающих получить жилое помещение по договору коммерческого найма, безосновательного неоднократного отказа такого гражданина от предоставляемого ему жилого помещения в порядке очередности, отказа от получения земельного участка под строительство жилого дома и т. Иначе на практике доказывание места фактического постоянного или преимущественного проживания как от граждан, так и от органов, осуществляющих такой учет, потребует немало времени и сил, увеличится документооборот, не удастся избежать ошибок, связанных с необоснованным снятием с учета, и т.

Совместно с ним зарегистрированы его сын К. В году семья была поставлена на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. В года в Администрации ему сообщили, что он снят с учета в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, в связи с тем, что выявлено, что он состоит в зарегистрированном браке с С. Распоряжением Администрации он снят с учета в качестве нуждающегося в жилых помещениях, так как жилищная обеспеченность его семьи с учетом площади, принадлежащей его супруге С. Городской суд в иске отказал, указав следующее.

Судом установлено, что К. Совместно с ним зарегистрированы сын К. В соответствии с Распоряжением от Из материалов дела следует, что К. Муж дочери заявительницы снятой со всей семьей с учета нуждающихся никогда не вселялся в жилое помещение заявительницы, имеет в собственности квартиру, приобретенную до вступления в брак, в связи с этим решение о снятии заявительницы с учета в качестве нуждающейся в жилом помещении не является законным Распоряжением главы управы района Вешняки г.

Основанием для принятия указанного решения послужило наличие у мужа дочери заявительницы в собственности двухкомнатной квартиры с учетом площади которой, на каждого члена семьи К. Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд исходил из того, что на каждого члена семьи К.

Из материалов дела следует, что муж дочери заявительницы никогда не вселялся в жилое помещение К. При изложенных обстоятельствах являются ошибочным выводы судов о том, что оспариваемое заявителем распоряжение главы управы района Вешняки г. N В-Р является законным и обоснованным. Кроме того, в соответствии с п. Таким образом, наличие у супруга дочери заявителя жилого помещения приобретенного до вступления в брак не является основанием для снятия с учета.

С учетом изложенного, вывод судебных инстанций о том, что решение о снятии К.

Право на внеочередное получение жилья

Суд правильно пришел к выводу о том, что истица не является нуждающейся в жилье. Довод о том, что площадь вновь построенного жилого дома не следует учитывать в связи с тем, что право собственности на него не зарегистрировано, является необоснованным В. Заявительница указала, что проживает совместно с четырьмя родственниками в жилом доме общей площадью В иске отказано по следующим основаниям. Истица зарегистрирована и проживает вместе с сыном С.

Собственником указанного дома является сын С. Из материалов дела следует, что в указанном доме никто не зарегистрирован и не проживает. Постановлением администрации МО установлена учетная норма площади жилого помещения на территории муниципального образования в размере 15 кв. При разрешении спора суд правильно разделил суммарную общую площадь указанных жилых помещений на всех членов семьи - пять человек.

Таким образом, суд правильно пришел к выводу о том, что она не является нуждающейся в жилье. Срок регистрации права собственности С. Указал, что проживает в квартире с женой З. Общая площадь указанной квартиры составляет 36,5 кв. В квартире две комнаты. В данной квартире он и члены его семьи проживают по договору социального найма.

Согласно Постановлению Главы МО, учетная норма о признании нуждающимися в улучшении жилищных условий установлена не более 10,5 кв. Согласно договору о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир приватизации от У членов семьи истца по договору социального найма имеется квартира площадью 36,5 кв. Кроме того, у супруги истца — З. Таким образом, на одного члена семьи З. То обстоятельство, что в квартире истца зарегистрирована его бабушка, не влечет за собой признание истца и его супруги нуждающимися в улучшении жилищных условий М.

До регистрации брака ими было приобретено право собственности на объекты недвижимости. Таким образом, на момент регистрации брака в собственности супругов М. В соответствии с ч. Поэтому администрация ГО обоснованно принимает во внимание всю общую площадь жилых помещений, находящихся в собственности супругов М. То обстоятельство, что в квартире истца зарегистрирована его бабушка, не влечет за собой признание истца и его супруги нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Регистрация в квартире собственника других граждан, не влечет за собой признание собственника данной жилой площади, нуждающимся в улучшении жилищных условий Решение Заречного районного суда Свердловской области от 2 сентября года Определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения согласно части 2 статьи 51 ЖК РФ осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений, при наличии у гражданина и или членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и или принадлежащих им на праве собственности Г.

Основания дающие право на получение жилого помещения какое это

Истцы в составе семьи из четырёх человек Г. После расторжения брака в году, Г. Суд указал, что жена Г. Непосредственно площадь, оставшаяся в пользовании Г. Пожалуйста, поделитесь, если статья была вам полезна.


Читайте также:

  • Купить квартиру в ювао ипотеку
  • Ипотека от банка открытие краснодар условия
  • Могу ли я вернуть в магазин
  • Проверить долг по судебным приставам набережные челны
  • 2016-2018 | Юридическая помощь онлайн.