Skip to content
Главная | Наследовательное право | Приватизация жилья когда есть долг по квартире

Приватизация квартиры с долгами по коммунальным платежам

Долги за услуги ЖКХ нередко становятся препятствием во время приватизационного процесса.

Удивительно, но факт! Это значит, что на законодательном уровне отсутствуют препятствия для проведения процесса.

Постараемся найти ответ, можно ли приватизировать квартиру с долгами в России в году. Ведь законодательством не предусмотрено, что долги за коммунальные платежи могут затормозить процесс приватизации. И часто именно должностные лица в госучреждениях препятствуют проведению приватизации.

Самоуправство

Общие аспекты В случае наличия долга по коммуналке проведение приватизации может быть замедлено. Проблемы в основном появляются при обращении в ЖЭК, сотрудники которого отказываются предоставлять справки формы 7 или 9. Данные справки входят в обязательный пакет документации для приватизации. При этом сотрудники настойчиво требуют погашения долга.

Что нужно знать После приватизации жилплощади гражданин получает право распоряжаться имуществом и совершать любого рода финансовые и юридические сделки с ним. В некоторых ситуациях проведение приватизации требуется в срочном порядке. И многие лица могут получить отказ по причине задолженности за коммунальные услуги.

Удивительно, но факт! Тем не менее, смело обращайтесь в организацию, занимающуюся вопросами приватизации в вашем поселении, и пишите заявление. Постараемся найти ответ, можно ли приватизировать квартиру с долгами в России в году.

Однако такой отказ государственного органа является неправомерным и перечит нормам законодательства. Часто граждане задаются вопросом, можно ли приватизировать квартиру с долгами по коммунальным услугам или данная процедура недоступна до момента погашения задолженности.

Пакет документов, необходимых для приватизации квартиры с долгами по коммунальным платежам

В ЖЭКе могут не выдать справки формы 7 или 9, мотивируя это наличием коммунальной задолженности. И не имеет значения сумма долга и период, за который она накопилась. Однако в соответствии с требованиями законодательных актов РФ задолженность по коммунальным платежам не может лишить гражданина права на проведение приватизации недвижимости. Разберемся, как действовать в спорных ситуациях и куда обращаться. Законом о приватизации предусмотрено право на бесплатную приватизацию единожды в течение жизни.

И если за жильем, которое наниматели желают приватизировать, числится задолженность по коммунальным платежам, это не должно стать причиной отказа в приватизации. Приватизирование жилья с долгами за коммунальные услуги не запрещено, каждая ситуация рассматривается в индивидуальном порядке. В некоторых случаях необходимо оформить дополнительные справки или оплатить часть долга, если он на большую сумму. Заниматься проведением приватизации может любой совершеннолетний гражданин, который зарегистрирован в жилье.

Законодательством неоднократно переносились конечные сроки проведения бесплатной приватизации, последними изменениями установлено, что окончательным сроком станет конец года.

Глас закона

Какой может быть задолженность Граждане часто получают неправомерный отказ от должностных лиц и в случае большой суммы долга за 5 лет, и при маленьком долге всего за несколько месяцев. Однако ни сумма, ни период задолженности, не имеют значения для приостановки процесса приватизации. Если долги по коммуналке значительные, нанимателю следует знать, что термин исковой давности по долгам 3 года.

Удивительно, но факт! Если наниматели решили приватизировать квартиру, правильнее будет погасить все долги за коммуналку, чтобы избежать проблем с получением документов.

Поэтому рекомендуется обратиться в ЖЭК с заявкой на перерасчет. И в таком случае сумму, которая скопилась за последние три года, можно разделить на оплаты на определенный период, то есть в рассрочку. Если управляющая организация подаст иск в суд на нанимателя, тогда ему необходимо будет предоставить суду веские и существенные основания неуплаты коммунальных платежей.

приватизация жилья когда есть долг по квартире здесь решительно

В таком случае заключается договор рассрочки , в котором указываются общая сумма, размеры платежей и срок, за который наниматель обязуется выплатить всю сумму долга. Также наниматель может попытаться доказать предоставление некачественных коммунальных услуг в случае перерасчета. Можно попробовать доказать сбои в предоставлении услуг, некачественные услуги, отклонения от законодательных норм и стандартов, некорректные значения.

Если наниматель хочет погасить небольшую сумму долга, он может найти покупателя для квартиры и договориться о получении задатка. Конечно же, такую процедуру необходимо оформлять нотариально.

приватизация жилья когда есть долг по квартире был подземный

Используя сумму задатка, наниматель может погасить долг по коммунальным услугам, процедуру приватизации, а затем оформить сделку купли-продажи на квартиру. Также в качестве способа погашения долга можно рассмотреть обмен. То есть наниматель обменивает квартиру на худшую по условиям проживания или меньшую по площади, а разницу в стоимости направляет на погашение задолженности. Нормативная база Все граждане РФ имеют право приватизировать квартиру Один раз на протяжении жизни Наличие задолженности за коммунальные услуги Никак не может отразиться на процедуре приватизации Приватизирование жилья с долгами за ЖКХ Выполняется после предъявления требуемого пакета документов.

Отказ в выдаче выступает препятствием в приватизировании Без формы 7 и 9 лицо не имеет возможности подать документы и заявку на оформление права собственности на жилье. Входит ли лоджия в общую площадь квартиры смотрите в статье: Можно ли приватизировать часть муниципальной квартиры, читайте здесь. При этом не учитывается, за сколько месяцев или лет накопился долг и есть ли веская причина задолженности. Работники нарушают нормы закона, когда требуют оплаты задолженности.

Данные действия можно пресечь лишь путем обращения в судебную инстанцию. Можно ли приватизировать квартиру с долгами по коммунальным платежам В данном разделе рассмотрим порядок действий, какие документы необходимо собрать, можно ли приватизировать квартиру с долгами по квартплате и как быть в случае отказа, стоит ли обращаться в суд и как это сделать. Какие понадобятся документы В случае невозможности погасить долг, или если жилье приватизируется для использования финансов от его продажи для оплаты данного долга, гражданин должен предоставить пакет бумаг и справок для проведения приватизации в государственный орган.

Пакет документов одинаков для квартир с задолженностью и без нее:


Читайте также:

  • Фмс правила выезда ребенка за границу
  • Заявление о признании права собственности в порядке наследования на долю квартиры
  • Установление отцовства по волосам цена
  • Адвокат казани по уголовным делам
  • Закон по банкам и клюентам 2017
  • 2016-2018 | Юридическая помощь онлайн.