Skip to content
Главная | Наследовательное право | Муниципальная квартира приватизация комнаты

Приватизация муниципальной квартиры: список необходимых документов и правила выполнения

Как обеспечиваются права несовершеннолетних? Если в квартире проживает несколько человек, претендующих на защиту своих жилищных прав и границ для комфортного проживания, неизбежны споры по поводу выделения обособленной от других собственников доли, раздела имущества, обеспечением прав некоторых категорий граждан. Основные принципы осуществления приватизации установлены Законом Российской Федерации от Общий порядок приватизации Приватизацией статья 1 указанного закона называет бесплатную передачу в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

муниципальная квартира приватизация комнаты его округлились

Законом закреплены основные условия приватизации статья 11 Закона: При отказе одного или нескольких лиц от участия в приватизации, последние должны дать согласие на сделку между будущими собственниками либо оформить отказ в пользу другого участника. В приватизации могут участвовать как все жильцы или некоторые из них, так и один гражданин. В последнем случае остальные лица остаются проживать в квартире без права собственности.

Удивительно, но факт! Личные и паспортные данные, сведения о дате регистрации в квартире.

Приватизация предполагает передачу жилого помещения: В совместную собственность, когда жильцы владеют имуществом без распределения и описания долей. В долевую собственность, когда доли всех участников приватизации сособственников считаются равными, если ими не оговорено иное. Решение о долевой приватизации упрощает вопросы раздела жилого помещения в будущем.

Важно учитывать, что все совладельцы квартиры имеют преимущественное право на приобретение продаваемой доли. При совместной же собственности неизбежны споры и конфликты, вызванные необходимостью установления долей каждого. Законодательством установлен двухмесячный срок процедуры приватизации жилых помещений по заявлениям граждан. Договор о приватизации жилого помещения оформляется Управлением Департамента жилищной политики и жилищного фонда.

Для этого необходимы документы: Если таковой отсутствует, следует обратиться в БТИ по месту регистрации; документ, содержащий информацию обо всех лицах, зарегистрированных в жилом помещении предоставляется в ЖЭСе или паспортном столе ; выписка из лицевого счета.

надеется муниципальная квартира приватизация комнаты сущности, был

Помимо документов на квартиру участники приватизации предоставляют: Документ, удостоверяющий личность паспорт, для несовершеннолетних — свидетельство о рождении. Согласие или отказ от участия в приватизации. Указанный список является примерным. В каждом регионе существуют свои требования по перечню документов. Кроме того, могут потребоваться дополнительные документы по причине индивидуальных обстоятельств. Так, например, разрешение органа опеки и попечительства потребуют от родителей, которые желают, чтобы их ребенок не участвовал в приватизации.

Доверенность нужна, если интересы заявителя представляет другое лицо. Для уточнения всех особенностей приватизации рекомендуется обращаться в местное учреждение по приватизации или компанию, оказывающую платные услуги по сопровождению приватизации. Итогом приватизации является регистрации прав на жилое помещение в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии Росреестр.

Для завершения оформления права собственности, необходимо обратиться в БТИ для постановки недвижимости на учет как объекта частной собственности. Как выделить долю в квартире?

Удивительно, но факт! Статья 4 закона о приватизации устанавливает, что помещения, расположенные в общежитиях не могут являться объектами приватизации.

При совместной собственности каждый из владельцев имеет право на выдел доли. При этом выдел может быть: Если собственниками жилья не предусмотрено иное, доли предполагаются равными. Однако собственник может потребовать и увеличения своей доли, в случае, например, если он произвел неотделимые улучшения в жилом помещении. Обязательным условием возможности увеличения доли при такой ситуации является наличие согласия остальных собственников квартиры при внесении улучшений.

Общий порядок приватизации

В зависимости от способа урегулирования вопроса с другими собственниками выдел доли может быть осуществлен в договорном или судебном порядке. В первом случае собственникам необходимо заключить письменное соглашение, удостоверенное нотариально.

Удивительно, но факт! Паспорта, свидетельства о рождении всех лиц, которые зарегистрированы в жилом помещении. В случае договорного или судебного разрешения вопроса все изменения, касающиеся прав собственности на квартиру и выделения доли, должны быть зарегистрированы в Росреестре.

При отсутствии согласия других жильцов выделить свою долю можно путем обращения в суд. В таком случае необходимо: Получить документ, подтверждающий возможность выделения доли.

Список необходимых документов

Подать иск, ответчиками по которому являются остальные собственники. В иске должны быть подробно изложены обстоятельства, включая указание недвижимости, подлежащей делению, и долей собственников. В случае договорного или судебного разрешения вопроса все изменения, касающиеся прав собственности на квартиру и выделения доли, должны быть зарегистрированы в Росреестре.


Читайте также:

  • Ипотека если не выплачиваешь что происходит с взносом
  • Скутер и лишение прав
  • Как правильно взять ипотеку многодетной семье
  • 2016-2018 | Юридическая помощь онлайн.