Skip to content
Главная | Наследовательное право | Договор купли-продажи с ипотекой между физическими лицами

Образец договора купли-продажи квартиры с ипотекой

договор купли-продажи с ипотекой между физическими лицами описывал город

Продажа квартиры в ипотеке Сбербанка Первый вариант продажи ипотечного имущества — ведение сделки самостоятельно. Заемщик сам занимается вопросами, связанными с поиском покупателя, оформлением договора и необходимых документов и т.

Все о юридическом сопровождении ICO

При таком варианте реализовать имущество возможно покупателю, имеющему на руках сумму, равную полной стоимости объекта. Второй — позволить банку заняться вопросом реализации квартиры. Сам кредитор будет вести поиск покупателя, сопровождать и контролировать процесс и законность сделки.

договор купли-продажи с ипотекой между физическими лицами незачем опасаться

Такой вариант выгоден тем, что им предусматривается возможность продажи ипотеки по двум направлениям: При таком варианте заемщик получит на руки часть средств, оставшихся после вычета суммы ипотечного долга. Покупатель же станет выплачивать оставшуюся часть стоимости жилья кредитору в качестве нового заемщика. Независимо от того, по какому пути пойдет владелец жилья, процесс реализации ипотечного имущества можно описать прохождением следующих этапов: Согласование с кредитором возможности продажи.

Уточнение у кредитора точной суммы задолженности по займу на дату оформления сделки.

ДОГОВОР № __________________ купли-продажи квартиры по ипотеке

Заключение между сторонами соглашения о намерениях в виде предварительного договора купли продажи ипотеки Сбербанка. Его образец заемщик сможет получить в отделении банковского учреждения, где оформлена ипотека. Оставшийся положительный остаток разница между суммой долга и оговоренной ценой сделки помещается в депозитарную ячейку. Полное погашение заемщиком своих ипотечных обязательств. Кредитор выдает справку о закрытии ссуды и закладную на имущество.

После этого продавец-заемщик получает положительный остаток средств по сделке, находящийся в депозитарной ячейке.

Удивительно, но факт! Штраф должен быть уплачен Покупателем-Залогодателем в течение 10 десяти рабочих дней с момента получения от Кредитора-Залогодержателя письменного требования об уплате штрафа. На момент заключения настоящего Договора Продавец гарантирует, что указанная квартира не продана, не заложена, не сдана в аренду, найм, безвозмездное пользование, не обременена иными гражданско-правовыми сделками, а также в споре и под арестом запрещением не состоит.

Для предварительного соглашения — четко установленную дату заключения основного; подписи и реквизиты сторон. Поэтому учреждением выставляются определенные условия и требования к самому объекту недвижимости. Строение не относиться к категориям:

Удивительно, но факт! Тем не менее, главный риск заключается в том, что при такой ипотеке, в отличие от банковской, покупатель не страхуется в пользу продавца от утраты трудоспособности, потери здоровья и т. Он включает в себя основные положения, которые могут быть включены в данный документ.


Читайте также:

  • Кто платит налог при сдаче квартиры в аренду
  • Можно ли взять ипотеку на мужа и жену
  • Задержан по подозрению в грабеже
  • Задания для жениха кража невесты
  • Земля в аренду в петергофе
  • Пошаговое оформление ипотеки на квартиру в новостройке
  • 2016-2018 | Юридическая помощь онлайн.