Skip to content
Главная | Автоюрист | Что будет с ипотекой если дефолт

Что будет с кредитами в случае дефолта? Последствия дефолта

И что будет с ипотечными обязательствами, возникшими до падения рубля девальвации , усиления инфляции? Давайте разберемся, что ожидает заемщика по ипотеке в случае перечисленных финансовых событий: Ипотека и инфляция Инфляция представляет собою рост цен, причем не просто рост, а массовый, на все товары и услуги, а также устойчивый. Простое повышение цен за некоторые виды товаров экономисты называют скачком цен, но не инфляцией. Инфляция же — стабильный процесс, в результате которого деньги фактически обесцениваются.

Отношения с ипотечными кредитами у инфляции сложные. Постоянная небольшая инфляция естественна и присутствует в большинстве государств современного мира.

"Схема прикорма"

Банковские продукты ориентируются на такую инфляцию. В какой-то мере небольшая инфляция даже может быть выгодна заемщику по ипотеке особенно, если кредит взят на льготных условиях под низкую процентную ставку и на большой срок — такие программы есть для военных и молодых семей. Фактические получается, что возвращает он, несмотря на проценты, едва ли не меньше, чем занимал. А вот стремительная инфляция приведет к резкому падению уровня жизни: Соответственно, для каждого заемщика настанет частный финансовый кризис: Ипотека и девальвация Девальвация тоже означает обесценивание денег.

Твердые валюты — валюты государств с низкой инфляцией, стабильной политической обстановкой, обеспеченные драгметаллами, имеющие стабильный курс относительно других валют.

Как дефолт заемщика отразится на ипотеке?

В качестве примера твердых валют можно назвать доллар, евро и британский фунт. Снижение стоимости должно быть резким и стабильным, небольшие изменения стоимости в обе стороны называют колебаниями, а не девальвацией. Судьба ипотечного кредита при девальвации рубля зависит от условий кредитного договора. Во-первых, многие ипотечные кредиты в период относительно стабильного рубля оформлялись в долларах — проценты по ним были значительно ниже.

Соответственно, получая доход в рублях, после девальвации заемщик должен будет тратить больше рублей на формально не изменившийся в размере периодический платеж. Во-вторых, для некоторых рублевых ипотечных кредитов предусмотрена плавающая процентная ставка, завязанная на определенную величину.

срок что будет с ипотекой если дефолт решил

В прошлом банки могли давать себе полную свободу, определяя ее. Но закон о потребительском кредите установил, что плавающие ставки можно ориентировать лишь на величину, которая никак не зависит от банка и его аффилированных лиц и публикуется в средствах массовой информации. В качестве примера таких величин можно назвать: Увеличение ставок МосПрайм и рефинансирования при девальвации приведет к росту платежей по ипотеке с плавающей ставкой. Ипотека и дефолт Дефолт — экономический термин, в части аналогичный банкротству.

Разница лишь в том, что есть еще одна, кроме дефолта-банкротства, разновидность — технический дефолт, при котором присутствует возможность в будущем выполнить обязательства, уплатить долги. Возможен дефолт организации или целого государства — ведь у последнего тоже есть долги и обязательства, кредиты в национальной или иностранной валюте.

Ипотека и инфляция

Когда мы говорим о грядущем дефолте и ипотеке, то имеем в виду дефолт России. Однако Центробанк говорит, что финансовый кризис, который разразился сейчас назвать дефолтом нельзя по следующим причинам: Таким образом, банкротства государства ожидать не приходится.

Удивительно, но факт! Из-за недоверия к финансовой системе в стране падает уровень доверия к политикам.

А значит, государственные зарплаты и пенсии будут выплачиваться своевременно, и граждане смогут платить по ипотеке. В общем, неустойчивая ситуация на финансовом рынке в России может повлечь за собою ужесточение банками условий по ипотечным кредитам и частичное сворачивание программ. Пока такого эффекта не наблюдается, но все еще впереди.


Читайте также:

  • Судебные расходы и штрафы в гражданском судопроизводстве
  • Благодарственное письмо адвокату самое красивое благодарственное письмо
  • Что делать если налоговая отказала в ликвидации ооо
  • Где регистрировать приказ о выдаче денежных средств на погребение
  • Регистрация ареста запрещения отчуждения недвижимого имущества
  • Купить двухкомнатную квартиру в москве вторичное жилье ипотека
  • Паспортные данные жены при разводе
  • 2016-2018 | Юридическая помощь онлайн.