Skip to content
Главная | Автоюрист | Дом с землей купить в ипотеку

Ипотечный кредит на покупку дома

Предъявляемые требования к земле и дому Купить в ипотеку можно не каждый жилой дом, так как банки предъявляют довольно жесткие критерии к строению и к земельному участку. Основные требования к земле: В большинстве случаев предельно допустимое расстояние не должно быть более 70 км; размер участка должен быть меньше требований, предоставляемым банком. Каждая финансовая организация предоставляет свои критерии к этому пункту; земля должна быть собственностью продавца; участок должен состоять на учете в земельном кадастре; земля должна иметь четко обозначенные границы.

Основные требования к дому: Каким критериям должен соответствовать заемщик? Банки налагают определенные требования не только к дому и земельному участку, но и к самому заемщику. Лица, которым могут вступить в ипотечную программу должны являться гражданами Российской Федерации и должны быть старше 21 года, но младше 65 лет на момент полного погашения долга. Также человек, решивший взять заем, обязательно должен иметь официальную работу.

дом с землей купить в ипотеку дни

Еще одним условием является то, что заемщик должен быть прописан или иметь временную регистрацию в регионе, в котором он собирается приобрести дом и участок. Доход заемщика и созаемщиков должен быть таковым, чтобы иметь возможность оплачивать ежемесячные платежи. Сроки, условия, ставки Каждый банк имеет свои условия ипотечные программы для частного жилья. Минимальная сумма тысяч рублей. Минимальная сумма 1 миллион рублей, а максимальная — 30 миллионов рублей.

Ипотека на дом с земельным участком

Минимальная сумма тысяч рублей, а максимальная — 20 миллионов рублей. Минимальная величина займа тысяч рублей, а максимальная — 30 миллионов рублей. К сожалению, как видно, без первоначального взноса взять ипотеку на дом с земельным участком у вас не получится. Сбор необходимых документов Для получения ипотеки на дом и землю нужно предоставить в банк определенные документы. Обязательным документом является паспорт заемщика и созаемщика.

Также нужно предоставить в финансовую организацию свидетельство о браке, брачный договор, если он имеется, и свидетельства о рождении или паспорта детей.

Легальный грабеж

Кроме того, к обязательным бумагам относятся копия трудовой книжки и трудового договора, справка о доходах и документы, подтверждающие то, что залоговое имущество находится в собственности заемщика. Залоговое имущество также нужно оценить и предоставить в банк документацию этой оценки.

Важными документами также являются бумаги о приобретаемом имуществе. Так в банк нужно собрать документацию о том, в чьей собственности состоит приобретаемый дом, а также первичные документы приобретаемого строения. Точный перечень бумаг нужно уточнять в банке. Заполнение анкеты Обязательной частью оформления ипотеки является заполнение анкеты.

Удивительно, но факт! Таким образом, покупка в ипотеку частного дома и земельного участка носит специфический характер. При таких обстоятельствах шансы на получение ипотеки увеличиваются.

В ней нельзя допускать исправлений ошибок или указывать недостоверные данные. В анкете обязательно указываются персональная информация о заемщике:


Читайте также:

  • Товары по договору мены должны быть равными по стоимости
  • Тянет к мужу после развода
  • Как доказать взятку в суде
  • Как подтвердить доходы по ипотеке
  • Ипотека без первого взноса на дом
  • Истребование документов загс с территории иностранных государств
  • 2016-2018 | Юридическая помощь онлайн.